房地产推销员支付底线:这4家大卖场骗局,买家需要事先知道!

来源:北都资讯    时间:2020-11-05 20:04:44

在复杂的房地产市场,几乎不可能指望卖家诚实。在房地产行业如此激烈的竞争中,并不是每个人都能轻易地得到一杯馅饼。因此,如果你想成为一个黄金销售,你必须积累足够的经验。一些小技巧和方法自然是必不可少的,而那些对这些小窍门一无所知的买家很容易上当受骗。诸葛远的编辑会向你展示很多人所吃的销售办公室的四个小秘密。

一、虚假价格。对于房价不均衡的问题,建议购房者合理判断可接受的价格,然后与业主见面,与双方进行协商。对于网络上的房价来源帖子和二手房经纪人的报价,因为一个参考价值就足够了。买卖双方有必要见面,但不认为三方可以完全透明和公平。不要让中介充当麦克风。在处理交易问题时,买卖双方直接沟通。

3.以极低的价格推销的计划中的房子。房地产公司花很多钱在土地上盖房子。如果他们要收回成本、赚取利润,价格一定不能太低,否则只会造成损失。房地产企业成本高、负债高、营业额高。它亏本出售的可能性甚至更小。因此,只要价格低于市场,很不合理,就不要买得便宜。房地产公司没有足够的资金继续建设,其中一些资金很有可能会被收回和逃脱。

4.你买的房子和你看到的模型房完全一样。模型房是供买家检查的。开发商会自然地装饰,例如减少家具的比例,以显示房子有很大的空间。缺陷区域将被家具和通风设备覆盖,照明站将被专门制造。手、脚等即使在实际区域也可以伪造。你在买房子之前不会意识到这些问题。小空间、许多缺陷、照明不良等等都是常见的问题。-

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